東京都府中市在住のcozumiが、府中の分譲マンション・一戸建てチラシを定点観測するブログ

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※本記事の情報は執筆日 時点のものです。
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2008年 02月 21日
専有面積
専有面積とは、マンションの各住戸の専用使用が認められている部分の面積のことで、
バルコニー、ベランダ、玄関ポーチなどの共用部分の面積は含まれない。

ただし、専有面積=居住可能面積ではない。
専有面積は、コンクリート壁の中心線(壁心)を囲んで測るため、
実際に使用可能な面積(内法面積)は、専有面積より狭くなる。

登記簿面積とは専有面積ではなく、内法面積を指すので、
免税申請の際などには注意が必要。
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※本記事の情報は執筆日 2008年 02月 21日 時点のものです。
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by cozumi | 2008-02-21 20:23 | 不動産用語集